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青島凱悅國際大廈

建設單位:青島凱悅置業有限公司

建設地點:中國·青島·香港中路燕兒島路

建筑面積:11 萬平方米

建筑高度:170 米

設計/ 竣工:2005/2010

合作設計:PTW

 

項目位于青島市南區最繁華的香港中路CBD 核心區。其北側為皇冠假日酒店,西側是城市廣場,廣場另一側是佳世客購物中心。建設用地面積為8542 平方米,容積率達到了9.9。

項目的設計重點是如何充分利用現有的城市資源,并且通過本項目的建設使該地區的業態分布更加優化。兩棟塔樓分別為寫字樓和住宅樓,與皇冠酒店形成了互補的關系。另外設計整合了周邊的商業資源,使該地區的商業界面更加完整,也激活了城市廣場。而且地下室預留有與地下商業街聯通的通道,這樣不僅使項目與城市的聯系更加立體,更加有機,也體現了可持續發展的城市策略。

兩棟超高層塔樓平面造型略帶弧形,外立面采用豎向肌理玻璃幕墻,整體造型穩重挺拔。商業裙房部分外立面采用 “冰盒子”藝術象征手法,突出了時尚、典雅的商業氛圍??霉蝕笙貿浞痔逑至爍咼芏?、集約性、整體統一性、功能復合性、空間的連續性、對城市人群具有強大的聚集力等特點。

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